早良区 四箇田団地

四箇田団地のマンションは、面積と築年の差を丁寧に見たいタイプです。 事例は十分とは言わないまでも、条件整理をすれば相場の芯は見えやすいです。 市内全体で見るとやや落ち着いた水準で、㎡単価は12.8万円前後、専有面積は60㎡前後、築年は1977年頃です。 賀茂駅徒歩25分前後を基準に見られやすく、駅との距離感が価格差を生みやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、画一的な見られ方になりにくいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。