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早良区 飯倉
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早良区
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飯倉
マンション
一戸建て
土地
-
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-
築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
飯倉のマンションについて
飯倉のマンションは、広さと築年の差が見え方を分けやすいタイプです。 比較材料がしっかりあり、字内でも価格の基準を持ちやすい部類です。 全市で見ると標準圏で、㎡単価は36.8万円前後、専有面積は80㎡前後、築年は2007年頃です。 茶山駅徒歩21分前後を基準に見られやすく、駅との距離感が価格差を生みやすいです。 ファミリー世帯の比重が比較的高く、広さや生活動線の良さが選ばれ方に響きやすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。
Base-up 代表取締役
久保 塁
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周辺の公示地価
国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
飯倉の通学区域
🏫
小学校区
飯倉中央小学校
›
🏫
小学校区
飯倉小学校
›
🏫
小学校区
飯原小学校
›
🎓
中学校区
原中学校
›
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
飯倉の最寄駅
🚉
金山
›
マンションの資産維持力
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築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
周辺字名との比較
㎡単価の推移
この字名の年別中央値(取引データから算出)
成約の季節性
四半期ごとの取引件数(全期間合計)
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※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。
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実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。
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この字名のマンション(39棟)
1
アルファステイツ飯倉ヒルズ
築2年 | 62戸 | 茶山駅
70.3万
/㎡
(232.2万/坪)
›
2
アルファステイツ飯倉
築5年 | 63戸 | 藤崎駅
59.5万
/㎡
(196.7万/坪)
›
3
グランフォーレ荒江サウステラス
築11年 | 38戸 | 藤崎駅
58.6万
/㎡
(193.7万/坪)
›
4
DOOP飯倉の杜
築4年 | 20戸 | -
55.4万
/㎡
(183.1万/坪)
›
5
エンゼルハイム荒江クロスステージ
築24年 | 39戸 | 茶山駅
54.4万
/㎡
(179.7万/坪)
›
6
飯倉3丁目パークマンション
築36年 | 9戸 | 藤崎駅
47.9万
/㎡
(158.2万/坪)
›
7
アクロス荒江グランコート
築11年 | 23戸 | 別府駅
47.2万
/㎡
(156万/坪)
›
8
Fステージ飯倉
築24年 | 39戸 | 金山駅
46.3万
/㎡
(153.1万/坪)
›
9
アダージュ原壱番館
築28年 | 48戸 | 藤崎駅
45.6万
/㎡
(150.9万/坪)
›
10
ラプロス飯倉
築13年 | 21戸 | 金山駅
45.3万
/㎡
(149.9万/坪)
›
11
エイルマンションアクティス原
築12年 | 87戸 | 金山駅
43.5万
/㎡
(143.9万/坪)
›
12
ペルル飯倉フィエルテ
築19年 | 17戸 | 金山駅
43.1万
/㎡
(142.5万/坪)
›
13
シティハイツ飯倉
築36年 | 24戸 | 茶山駅
41.8万
/㎡
(138.2万/坪)
›
14
アンピールマキシム飯倉
築35年 | 25戸 | 藤崎駅
41.5万
/㎡
(137.2万/坪)
›
15
エンゼルハイム飯倉
築34年 | 19戸 | 金山駅
41.1万
/㎡
(135.9万/坪)
›
16
リッシュハウス飯倉アマルフィ
築8年 | 10戸 | 七隈駅
41万
/㎡
(135.4万/坪)
›
17
ダイアパ��スグランドツイン荒江
築30年 | 15戸 | 別府駅
40.4万
/㎡
(133.6万/坪)
›
18
アドリーム飯倉
築37年 | 30戸 | -
39.7万
/㎡
(131.2万/坪)
›
19
アーサー飯倉ヒルズ
築19年 | 56戸 | 茶山駅
39.1万
/㎡
(129.4万/坪)
›
20
アメックス飯倉
築28年 | 33戸 | 野芥駅
37.5万
/㎡
(124.1万/坪)
›
他 19棟
取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
マンション 取引事例(166件)
1400万円
(16.5万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
4LDK
面積
85㎡
築年
1980年
構造
RC
最寄駅
野芥 18分
用途地域
2種住居
改装
-
用途
-
3700万円
(43.5万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
2LDK+S
面積
85㎡
築年
2015年
構造
RC
最寄駅
藤崎 21分
用途地域
1中住専
改装
-
用途
-
2500万円
(29.4万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
3LDK
面積
85㎡
築年
2017年
構造
木造
最寄駅
野芥 22分
用途地域
1低住専
改装
-
用途
-
2500万円
(35.7万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
3LDK
面積
70㎡
築年
1990年
構造
RC
最寄駅
金山 13分
用途地域
1種住居
改装
改装済み
用途
-
2500万円
(31.3万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
3LDK
面積
80㎡
築年
1990年
構造
RC
最寄駅
金山 14分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
3700万円
(43.5万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
3LDK
面積
85㎡
築年
2015年
構造
RC
最寄駅
別府 22分
用途地域
1中住専
改装
-
用途
-
3200万円
(40万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
4LDK
面積
80㎡
築年
2007年
構造
RC
最寄駅
茶山 19分
用途地域
1中住専
改装
改装済み
用途
-
1000万円
(15.4万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
3LDK
面積
65㎡
築年
1992年
構造
RC
最寄駅
金山 11分
用途地域
2種住居
改装
未改装
用途
-
3600万円
(40万/㎡)
2024年第4四半期
間取り
2LDK
面積
90㎡
築年
2002年
構造
RC
最寄駅
金山 10分
用途地域
1低住専
改装
-
用途
-
3500万円
(50万/㎡)
2024年第4四半期
間取り
3LDK
面積
70㎡
築年
2014年
構造
RC
最寄駅
別府
用途地域
1中住専
改装
-
用途
-
4300万円
(50.6万/㎡)
2024年第4四半期
間取り
4LDK
面積
85㎡
築年
2015年
構造
RC
最寄駅
別府
用途地域
準住居
改装
-
用途
-
950万円
(13.6万/㎡)
2024年第3四半期
間取り
4DK
面積
70㎡
築年
1987年
構造
RC
最寄駅
金山 17分
用途地域
-
改装
-
用途
-
1200万円
(14.1万/㎡)
2024年第3四半期
間取り
3LDK
面積
85㎡
築年
1980年
構造
RC
最寄駅
天神
用途地域
1中住専
改装
-
用途
-
1400万円
(16.5万/㎡)
2024年第3四半期
間取り
4LDK
面積
85㎡
築年
1983年
構造
SRC
最寄駅
別府 22分
用途地域
1中住専
改装
-
用途
-
1200万円
(18.5万/㎡)
2024年第3四半期
間取り
3LDK
面積
65㎡
築年
1988年
構造
RC
最寄駅
金山 13分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
2800万円
(35万/㎡)
2024年第3四半期
間取り
3LDK
面積
80㎡
築年
2007年
構造
RC
最寄駅
別府
用途地域
1中住専
改装
-
用途
-
2100万円
(32.3万/㎡)
2024年第3四半期
間取り
2LDK
面積
65㎡
築年
1993年
構造
RC
最寄駅
藤崎 22分
用途地域
-
改装
-
用途
-
2700万円
(33.8万/㎡)
2024年第3四半期
間取り
3LDK
面積
80㎡
築年
2007年
構造
RC
最寄駅
金山 21分
用途地域
1中住専
改装
-
用途
-
2400万円
(43.6万/㎡)
2024年第3四半期
間取り
3LDK
面積
55㎡
築年
1991年
構造
-
最寄駅
茶山 20分
用途地域
1中住専
改装
改装済み
用途
-
2100万円
(38.2万/㎡)
2024年第3四半期
間取り
2LDK
面積
55㎡
築年
1993年
構造
RC
最寄駅
茶山 24分
用途地域
1中住専
改装
改装済み
用途
-
続きを見る(残り146件)
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周辺エリアの相場
百道
78.4万/㎡
城西
70.3万/㎡
藤崎
60万/㎡
西新
56万/㎡
曙
52.7万/㎡
百道浜
48.2万/㎡
高取
46.7万/㎡
賀茂
46.2万/㎡
昭代
46.2万/㎡
荒江
45.9万/㎡
弥生
44.4万/㎡
小田部
42.2万/㎡
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