サイトの歩き方

「予算から探す」で月々の返済額を入力すると、購入可能額を自動計算し、予算内で買えるエリアを地図上に緑色で表示します。

通勤なら74駅の相場ランキング、子育てなら128小学校区の比較、街の雰囲気なら15指標で353エリアを色分け。あなたの優先順位に合った切り口で絞りましょう。

気になるエリアが見つかったら、字名ページで年別推移・築年数帯の価格レンジ・季節性・間取り分布を確認。2エリアで迷ったら「エリア対決」でレーダーチャート比較も。

SUUMOなどで見つけた物件のURLを「購入物件チェッカー」に貼るだけで、エリア相場との割安・割高比較、資産性分析、条件トレードオフ、周辺の取引事例を自動レポート。「この物件、本当にお買い得？」をデータで確認できます。

マンションマップでは5,000棟超を地図上に掲載。築年数・㎡単価でフィルタリングし、個別ページで年別推移・近隣比較・取引事例を確認できます。

エリアの相場感と物件チェックの結果を持ってプロに相談すれば、「なんとなく」ではなくデータに基づいた会話ができます。

TOPページの地図や区一覧から、お住まいのエリアに進みましょう。字名ページで「今の㎡単価中央値」が確認できます。これが現時点のベンチマークになります。

字名・区の各ページに2015年からの年別㎡単価チャートがあります。自分のエリアが上昇傾向なのか、横ばいなのか。長期のトレンドを把握しましょう。

マンションオーナーの方は、個別マンションページの散布図で「経年下落率」をチェック。エリアの下落率が小さいほど、資産価値が維持されやすい傾向です。

タイムマシンで過去の購入年・金額・区を選ぶと、今の相場での含み益をシミュレーション。資産価値の推移を実感できます。

将来の住み替えを視野に入れている方は、駅・学区・街の性格ページで候補地の相場感を把握。今から知っておくと、いざというとき判断が楽になります。

売却・住み替えを具体的に考え始めたら、このサイトで得た相場感を持ってプロに相談するのが最も効率的です。