あなたのエリアの「国の評価額」を見てみよう
💡 公示地価ってなに？
国が毎年「この土地はいくらの価値がある」と発表する公式の評価額です。実際の売買価格とは異なりますが、エリアの格付けや値上がり・値下がりの傾向を知るのにとても便利です。
区別ランキング
7区の地価を比較
地点ごとの推移
198地点の5年変動
福岡市7区の坪単価・公示地価ランキング
2026年の住宅地 公示地価中央値で7区を比較。バーが長いほど地価が高いエリアです。
地点ごとの坪単価と5年トレンド
区名をタップすると、その区の調査地点ごとの地価と5年変動率が確認できます。
公示地価の仕組み
毎年1月1日時点で、不動産鑑定士2名がそれぞれ評価し、国土交通省が公表します。土地取引の目安や相続税評価の基準にも使われている公式指標です。本サイトでは2件の評価を1地点1年に集約した平均値（千円丸め）を掲載しています。
実際の売買価格とは違います
公示地価はあくまで「国が評価した標準的な価格」です。実際に売買される価格は、土地の形・接道条件・建物の有無などで大きく変わります。エリアの傾向を掴む参考としてご活用ください。
不動産の売却をお考えの方へ
公示地価と取引実績を踏まえた査定
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