博多区 中洲

中洲の戸建ては、築年と室内状態で買い手の反応が分かれやすいタイプです。 事例は多くないため、この字だけで決めず周辺比較を重ねて見たいところです。 全市比較でも高めで、総額は4.2億円前後、土地坪単価は991.7万円前後、建物は580㎡前後、築年は2020年頃です。 中洲川端駅徒歩4分前後を境に、見られ方が変わりやすいエリアです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。