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アセットヒルズパークサイト博多

アセットヒルズパークサイト博多
福岡県福岡市博多区住吉4丁目4-13
1,900万円〜2,100万円
54.1万/㎡(51.4万〜56.8万)
住吉内 23位 / 45棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,737万〜3,214万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,235万〜3,798万円
75㎡(3LDK目安)約3,733万〜4,382万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,231万〜4,966万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築20年の中規模(21戸)マンション。推計㎡単価64.2万/㎡。エリア相場より15%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 鹿児島本線 博多駅まで徒歩15分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
住吉の44棟中9位。上位20%に入る高めの水準です。同エリアの似た規模・築年数6棟と比べて50%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2006年築 / 築20年
総戸数
21戸
階数
8階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全3件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1950万円 (52.3万/㎡(172.8万/坪))
2026年第2四半期
間取り1LDK
面積37.31㎡
築年2006年
構造-
最寄駅博多 10分
用途地域-
改装-
1800万円 (51.4万/㎡(170万/坪))
2023年第2四半期
間取り1DK
面積35㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅博多 13分
用途地域近隣商業
改装未改装
150万円 (4.3万/㎡(14.2万/坪))
2021年第3四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅博多 15分
用途地域近隣商業
改装未改装
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アセットヒルズパークサイト博多についてよくある質問
アセットヒルズパークサイト博多の売却相場はいくらですか?

アセットヒルズパークサイト博多の売却相場の目安は1,900万円〜2,100万円、㎡単価 約54.1万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アセットヒルズパークサイト博多の築年数・規模を教えてください

2006年築(築20年)・8階建・総戸数21戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

アセットヒルズパークサイト博多の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は鹿児島本線 博多駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アセットヒルズパークサイト博多を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。