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マンションマップ

エバーライフ住吉

エバーライフ住吉
福岡県福岡市博多区住吉4-4-21
3,080万円〜3,380万円
41.7万/㎡
住吉内 34位 / 45棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,108万〜2,475万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,492万〜2,925万円
75㎡(3LDK目安)約2,875万〜3,375万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,258万〜3,825万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築40年の大規模(94戸)マンション。推計㎡単価41.7万/㎡。エリア相場より26%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 渡辺通駅まで徒歩12分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
住吉の44棟中28位で、コスパの良い価格帯です。同条件3棟と比較して標準的な価格帯です。
直近の取引データをもとに推計しています。直近5件の取引データがあります。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1985年築 / 築41年
総戸数
94戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全13件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2990万円 (57万/㎡(188.3万/坪))
2026年第3四半期
間取り2LDK+S(納戸)
面積52.48㎡
築年1985年
構造-
最寄駅- 14分
用途地域-
改装-
1200万円 (34.3万/㎡(113.3万/坪))
2021年第2四半期
間取り1K
面積35㎡
築年2002年
構造RC
最寄駅渡辺通 11分
用途地域商業
改装-
2600万円 (37.1万/㎡(122.8万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅渡辺通 11分
用途地域1種住居
改装-
2700万円 (38.6万/㎡(127.5万/坪))
2024年第2四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅渡辺通 12分
用途地域1種住居
改装-
2500万円 (38.5万/㎡(127.1万/坪))
2024年第2四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅博多 12分
用途地域-
改装-
4500万円 (81.8万/㎡(270.5万/坪))
2024年第2四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅櫛田神社前 11分
用途地域商業
改装-
1800万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2024年第3四半期
間取り1LDK
面積30㎡
築年2017年
構造RC
最寄駅渡辺通 12分
用途地域近隣商業
改装未改装
2500万円 (41.7万/㎡(137.7万/坪))
2024年第2四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅渡辺通 14分
用途地域近隣商業
改装改装済み
1500万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2023年第4四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅渡辺通 14分
用途地域近隣商業
改装未改装
2100万円 (32.3万/㎡(106.8万/坪))
2021年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅渡辺通 12分
用途地域1種住居
改装改装済み
1700万円 (28.3万/㎡(93.7万/坪))
2020年第2四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅渡辺通 14分
用途地域近隣商業
改装改装済み
80万円 (2.3万/㎡(7.6万/坪))
2017年第2四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅渡辺通 14分
用途地域近隣商業
改装未改装
450万円 (11.3万/㎡(37.2万/坪))
2016年第2四半期
間取り1LDK
面積40㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅渡辺通 14分
用途地域近隣商業
改装未改装
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エバーライフ住吉についてよくある質問
エバーライフ住吉の売却相場はいくらですか?

エバーライフ住吉の売却相場の目安は3,080万円〜3,380万円、㎡単価 約41.7万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

エバーライフ住吉の築年数・規模を教えてください

1985年築(築41年)・総戸数94戸です。

エバーライフ住吉の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は渡辺通駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

エバーライフ住吉を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。