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東区 三苫

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三苫の一戸建てについて
三苫の戸建ては、築浅かどうかと室内の整い方が結果を分けやすいです。 比較材料がしっかりあり、相場の目線は作りやすいです。 市内標準圏で、総額は3,500万円前後、土地坪単価は70.1万円前後、建物は110㎡前後、築年は2019年頃です。 三苫駅徒歩13分前後を境に、見られ方が変わりやすいエリアです。 ファミリー実需が中心で、部屋数や駐車計画の取りやすさまで見られやすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。
久保塁
Base-up 代表取締役久保 塁
三苫の通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は福岡市教育委員会の公式情報をご確認ください。
三苫の最寄駅
周辺字名との比較
一戸建て 取引事例(137件)
3400万円 (19.4万/㎡)
2025年第3四半期
土地面積175㎡
延床面積105㎡
築年2018年
構造木造
最寄駅三苫 15分
形状-
前面道路北東 私道 4.2m
用途地域1低住専
4000万円 (21.6万/㎡)
2025年第3四半期
土地面積185㎡
延床面積105㎡
築年2025年
構造木造
最寄駅三苫 15分
形状-
前面道路-
用途地域1低住専
4000万円 (20.5万/㎡)
2025年第3四半期
土地面積195㎡
延床面積115㎡
築年2008年
構造木造
最寄駅三苫 10分
形状-
前面道路南東 公道 5.8m
用途地域1低住専
3500万円 (28万/㎡)
2025年第2四半期
土地面積125㎡
延床面積75㎡
築年2025年
構造木造
最寄駅三苫 10分
形状-
前面道路南東 公道 4m
用途地域1低住専
3500万円 (23.3万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積150㎡
延床面積90㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅三苫 15分
形状-
前面道路南 公道 5m
用途地域1低住専
4000万円 (25.8万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積155㎡
延床面積85㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅三苫 13分
形状長方形
前面道路北西 私道 5.1m
用途地域1低住専
3500万円 (24.1万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積145㎡
延床面積85㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅三苫 10分
形状ほぼ長方形
前面道路南東 市道 6m
用途地域1低住専
2200万円 (11.6万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積190㎡
延床面積105㎡
築年2016年
構造木造
最寄駅三苫 16分
形状ほぼ長方形
前面道路南東 市道 6m
用途地域1低住専
2400万円 (11.7万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積205㎡
延床面積120㎡
築年1989年
構造木造
最寄駅三苫 15分
形状-
前面道路南 公道 5m
用途地域1低住専
3300万円 (22万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積150㎡
延床面積90㎡
築年-
構造木造
最寄駅三苫 15分
形状-
前面道路南 公道 5m
用途地域1低住専
3800万円 (21.7万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積175㎡
延床面積105㎡
築年2018年
構造木造
最寄駅三苫 15分
形状-
前面道路北東 私道 4.2m
用途地域1低住専
3.8億円 (38万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積1000㎡
延床面積1400㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅三苫 7分
形状長方形
前面道路南西 市道 8m
用途地域1種住居
4400万円 (25.9万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積170㎡
延床面積110㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅三苫 14分
形状長方形
前面道路南東 市道 4.9m
用途地域1低住専
3800万円 (23万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積165㎡
延床面積110㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅三苫 10分
形状ほぼ長方形
前面道路西 市道 6m
用途地域1低住専
3300万円 (23.6万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積140㎡
延床面積85㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅三苫 10分
形状袋地等
前面道路西 市道 6m
用途地域1低住専
3500万円 (21.2万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積165㎡
延床面積110㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅和白(西鉄) 23分
形状ほぼ整形
前面道路南東 市道 4.2m
用途地域1低住専
3600万円 (20.6万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積175㎡
延床面積110㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅三苫 15分
形状-
前面道路南東 公道 5.4m
用途地域1低住専
4100万円 (24.1万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積170㎡
延床面積115㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅三苫 15分
形状-
前面道路南東 公道 5.6m
用途地域1低住専
1900万円 (11.5万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積165㎡
延床面積100㎡
築年1985年
構造木造
最寄駅奈多 10分
形状-
前面道路南 公道 5m
用途地域1低住専
2400万円 (10.7万/㎡)
2024年第2四半期
土地面積225㎡
延床面積120㎡
築年1989年
構造木造
最寄駅三苫 10分
形状-
前面道路北東 公道 5.9m
用途地域1種住居
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