東区 松崎

松崎の戸建ては、築年の新しさやリフォーム状態で評価差が開きやすいタイプです。 比較材料はまずまずそろっており、条件を整理すれば大きな方向感はつかみやすいです。 市内標準圏で、総額は4,300万円前後、土地坪単価は106.1万円前後、建物は100㎡前後、築年は2023年頃です。 比較では名島駅徒歩13分前後がひとつの目安で、駅距離の差が価格差につながりやすいです。 家族での居住が中心になりやすく、間取りと駐車の取り方が評価に響きます。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。