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東区 千早

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千早の一戸建てについて
千早の戸建ては、築年と室内状態で買い手の反応が分かれやすいタイプです。 字内の比較がしやすく、相場の輪郭はつかみやすいです。 市内標準圏で、総額は4,300万円前後、土地坪単価は140.5万円前後、建物は100㎡前後、築年は2018年頃です。 名島駅まで徒歩11分前後かどうかで、実需の反応はかなり変わりやすいです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。
久保塁
Base-up 代表取締役久保 塁
千早の通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は福岡市教育委員会の公式情報をご確認ください。
周辺字名との比較
一戸建て 取引事例(118件)
5200万円 (41.6万/㎡)
2025年第3四半期
土地面積125㎡
延床面積95㎡
築年2007年
構造木造
最寄駅名島 10分
形状-
前面道路北西 公道 6m
用途地域1種住居
4700万円 (26.9万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積175㎡
延床面積110㎡
築年2015年
構造木造
最寄駅名島 10分
形状-
前面道路北 公道 6m
用途地域1種住居
11億円 (57.9万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積1900㎡
延床面積2,000㎡以上㎡
築年2009年
構造鉄骨造
最寄駅千早 6分
形状ほぼ整形
前面道路西 国道 32m
用途地域商業
4200万円 (31.1万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積135㎡
延床面積100㎡
築年2018年
構造木造
最寄駅名島 10分
形状-
前面道路南東 公道 4m
用途地域1中住専
9600万円 (43.6万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積220㎡
延床面積75㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅名島 11分
形状ほぼ長方形
前面道路南東 市道 5.5m
用途地域1中住専
4300万円 (53.8万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積80㎡
延床面積90㎡
築年2024年
構造-
最寄駅名島 12分
形状ほぼ長方形
前面道路北東 市道 4m
用途地域1中住専
3700万円 (27.4万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積135㎡
延床面積75㎡
築年1963年
構造木造
最寄駅西鉄千早 12分
形状ほぼ長方形
前面道路北東 市道 5.5m
用途地域1中住専
3800万円 (28.1万/㎡)
2024年第1四半期
土地面積135㎡
延床面積100㎡
築年2018年
構造木造
最寄駅名島 10分
形状-
前面道路南東 公道 4m
用途地域1中住専
1400万円 (25.5万/㎡)
2024年第1四半期
土地面積55㎡
延床面積40㎡
築年2009年
構造木造
最寄駅名島 14分
形状台形
前面道路南東 市道 11m
用途地域2種住居
4500万円 (39.1万/㎡)
2024年第1四半期
土地面積115㎡
延床面積110㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅西鉄千早 13分
形状ほぼ長方形
前面道路南東 市道 4.5m
用途地域1中住専
4000万円 (50万/㎡)
2023年第4四半期
土地面積80㎡
延床面積90㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅名島 14分
形状ほぼ長方形
前面道路北 市道 4m
用途地域1中住専
3800万円 (28.1万/㎡)
2023年第4四半期
土地面積135㎡
延床面積100㎡
築年2018年
構造木造
最寄駅名島 10分
形状袋地等
前面道路南東 市道 4m
用途地域1中住専
4500万円 (75万/㎡)
2023年第4四半期
土地面積60㎡
延床面積85㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅西鉄香椎 6分
形状ほぼ長方形
前面道路西 市道 4m
用途地域2種住居
4400万円 (58.7万/㎡)
2023年第4四半期
土地面積75㎡
延床面積90㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅西鉄香椎 6分
形状袋地等
前面道路西 市道 4m
用途地域2種住居
3600万円 (45万/㎡)
2023年第3四半期
土地面積80㎡
延床面積90㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅千早 15分
形状不整形
前面道路北西 市道 5.5m
用途地域1中住専
3600万円 (45万/㎡)
2023年第3四半期
土地面積80㎡
延床面積90㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅千早 23分
形状不整形
前面道路西 市道 6.8m
用途地域1中住専
3400万円 (48.6万/㎡)
2023年第3四半期
土地面積70㎡
延床面積95㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅千早 23分
形状不整形
前面道路東 市道 6.8m
用途地域1中住専
3700万円 (61.7万/㎡)
2023年第3四半期
土地面積60㎡
延床面積90㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅千早 15分
形状ほぼ整形
前面道路南西 市道 6.6m
用途地域1中住専
4200万円 (42万/㎡)
2023年第3四半期
土地面積100㎡
延床面積100㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅千早 13分
形状長方形
前面道路南東 市道 4m
用途地域1中住専
3200万円 (17.8万/㎡)
2023年第3四半期
土地面積180㎡
延床面積180㎡
築年1987年
構造木造
最寄駅名島 14分
形状長方形
前面道路北 市道 4.1m
用途地域2種住居
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