東区 香椎照葉

香椎照葉の戸建ては、築年の新しさやリフォーム状態で評価差が開きやすいタイプです。 比較材料がしっかりあり、相場の目線は作りやすいです。 市内全体で見ても高めで、総額は8,650万円前後、土地坪単価は119万円前後、建物は140㎡前後、築年は2019年頃です。 千早駅徒歩25分前後を境に、見られ方が変わりやすいエリアです。 ファミリー実需が中心で、部屋数や駐車計画の取りやすさまで見られやすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。