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東区 塩浜

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塩浜の一戸建てについて
塩浜の戸建ては、築浅かどうかと室内の整い方が結果を分けやすいです。 周辺比較も交えれば、価格の見方は十分組み立てられます。 市内全体で見るとやや落ち着いた水準で、総額は3,400万円前後、土地坪単価は68.5万円前後、建物は105㎡前後、築年は2019年頃です。 奈多駅徒歩13分前後を境に、見られ方が変わりやすいエリアです。 ファミリー実需が中心で、部屋数や駐車計画の取りやすさまで見られやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。
久保塁
Base-up 代表取締役久保 塁
塩浜の通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は福岡市教育委員会の公式情報をご確認ください。
周辺字名との比較
一戸建て 取引事例(46件)
3400万円 (25.2万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積135㎡
延床面積100㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅奈多 10分
形状ほぼ長方形
前面道路北西 市道 3.7m
用途地域1低住専
3100万円 (18.2万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積170㎡
延床面積105㎡
築年2019年
構造木造
最寄駅奈多 15分
形状-
前面道路公道 7.5m
用途地域1低住専
3100万円 (18.8万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積165㎡
延床面積105㎡
築年2019年
構造木造
最寄駅奈多 11分
形状ほぼ台形
前面道路西 市道 7m
用途地域1低住専
3300万円 (21.3万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積155㎡
延床面積90㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅和白(JR) 14分
形状長方形
前面道路南 市道 5.5m
用途地域1低住専
3900万円 (22.9万/㎡)
2024年第2四半期
土地面積170㎡
延床面積110㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅奈多 14分
形状ほぼ長方形
前面道路南西 市道 6.3m
用途地域1低住専
3400万円 (11.7万/㎡)
2024年第1四半期
土地面積290㎡
延床面積160㎡
築年2007年
構造軽量鉄骨造
最寄駅和白(JR) 13分
形状長方形
前面道路北西 市道 4.4m
用途地域1低住専
2900万円 (20.7万/㎡)
2023年第2四半期
土地面積140㎡
延床面積110㎡
築年2011年
構造木造
最寄駅三苫 15分
形状-
前面道路南東 私道 4m
用途地域1種住居
6700万円 (31.9万/㎡)
2023年第2四半期
土地面積210㎡
延床面積175㎡
築年2017年
構造木造
最寄駅和白(JR) 10分
形状台形
前面道路南東 県道 13m
用途地域1種住居
3500万円 (18.9万/㎡)
2022年第4四半期
土地面積185㎡
延床面積95㎡
築年2022年
構造木造
最寄駅奈多 10分
形状ほぼ長方形
前面道路南東 市道 3.8m
用途地域1低住専
4100万円 (23.4万/㎡)
2022年第3四半期
土地面積175㎡
延床面積115㎡
築年2022年
構造木造
最寄駅奈多 15分
形状-
前面道路-
用途地域1低住専
1700万円 (10万/㎡)
2022年第3四半期
土地面積170㎡
延床面積100㎡
築年2022年
構造木造
最寄駅奈多 14分
形状不整形
前面道路北西 市道 3.8m
用途地域1低住専
3100万円 (16.3万/㎡)
2022年第3四半期
土地面積190㎡
延床面積95㎡
築年2022年
構造木造
最寄駅和白(西鉄) 20分
形状ほぼ長方形
前面道路北西 市道 4m
用途地域1低住専
3100万円 (18.2万/㎡)
2022年第2四半期
土地面積170㎡
延床面積100㎡
築年2018年
構造木造
最寄駅三苫 20分
形状-
前面道路南西 公道 4m
用途地域1低住専
3600万円 (18.9万/㎡)
2022年第2四半期
土地面積190㎡
延床面積100㎡
築年2022年
構造木造
最寄駅奈多 15分
形状-
前面道路北西 公道 4m
用途地域1低住専
3900万円 (19.5万/㎡)
2022年第2四半期
土地面積200㎡
延床面積110㎡
築年2022年
構造木造
最寄駅奈多 15分
形状-
前面道路-
用途地域1低住専
3900万円 (20万/㎡)
2022年第2四半期
土地面積195㎡
延床面積110㎡
築年2022年
構造木造
最寄駅和白(西鉄) 18分
形状ほぼ長方形
前面道路南西 市道 4m
用途地域1低住専
3000万円 (23.1万/㎡)
2021年第3四半期
土地面積130㎡
延床面積95㎡
築年2021年
構造木造
最寄駅和白(JR) 13分
形状台形
前面道路北西 市道 4m
用途地域1種住居
3100万円 (25.8万/㎡)
2021年第2四半期
土地面積120㎡
延床面積100㎡
築年2021年
構造木造
最寄駅和白(JR) 11分
形状ほぼ長方形
前面道路南 市道 6m
用途地域1種住居
3100万円 (21.4万/㎡)
2020年第4四半期
土地面積145㎡
延床面積105㎡
築年2020年
構造木造
最寄駅奈多 12分
形状長方形
前面道路南 市道 4m
用途地域1低住専
3100万円 (23万/㎡)
2020年第4四半期
土地面積135㎡
延床面積105㎡
築年2020年
構造-
最寄駅和白(JR) 13分
形状長方形
前面道路南 市道 6.5m
用途地域1種住居
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