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東区 大岳

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大岳の一戸建てについて
大岳の戸建ては、築浅かどうかと室内の整い方が結果を分けやすいです。 周辺比較も交えれば、価格の見方は十分組み立てられます。 市内では落ち着いた水準で、総額は2,700万円前後、土地坪単価は46.5万円前後、建物は110㎡前後、築年は2018年頃です。 西戸崎駅徒歩25分前後を境に、見られ方が変わりやすいエリアです。 家族での居住が中心になりやすく、間取りと駐車の取り方が評価に響きます。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。
久保塁
Base-up 代表取締役久保 塁
大岳の通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は福岡市教育委員会の公式情報をご確認ください。
周辺字名との比較
一戸建て 取引事例(54件)
2500万円 (13.5万/㎡)
2025年第3四半期
土地面積185㎡
延床面積110㎡
築年2009年
構造木造
最寄駅西戸崎 25分
形状-
前面道路北 公道 4m
用途地域1低住専
2100万円 (12.4万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積170㎡
延床面積105㎡
築年2015年
構造木造
最寄駅西戸崎 25分
形状-
前面道路北 公道 4m
用途地域1低住専
1600万円 (6.7万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積240㎡
延床面積140㎡
築年1995年
構造木造
最寄駅西戸崎 25分
形状-
前面道路北 公道 4m
用途地域1低住専
1600万円 (9.4万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積170㎡
延床面積105㎡
築年1994年
構造木造
最寄駅西戸崎 20分
形状-
前面道路南 公道 5m
用途地域1低住専
3000万円 (16.2万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積185㎡
延床面積115㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路-
用途地域1低住専
1300万円 (2.7万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積490㎡
延床面積145㎡
築年1973年
構造木造
最寄駅西戸崎 18分
形状長方形
前面道路北 市道 5m
用途地域1低住専
3000万円 (14.6万/㎡)
2023年第2四半期
土地面積205㎡
延床面積115㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅西戸崎
形状-
前面道路北 公道 4m
用途地域1低住専
3200万円 (20.6万/㎡)
2023年第1四半期
土地面積155㎡
延床面積95㎡
築年2021年
構造木造
最寄駅西戸崎 20分
形状-
前面道路北 公道 5m
用途地域1低住専
3100万円 (18.8万/㎡)
2022年第4四半期
土地面積165㎡
延床面積110㎡
築年2022年
構造木造
最寄駅西戸崎 25分
形状-
前面道路-
用途地域1低住専
2900万円 (17.6万/㎡)
2022年第4四半期
土地面積165㎡
延床面積110㎡
築年2022年
構造木造
最寄駅西戸崎 25分
形状-
前面道路-
用途地域1低住専
2600万円 (15.8万/㎡)
2022年第3四半期
土地面積165㎡
延床面積80㎡
築年2018年
構造木造
最寄駅西戸崎 25分
形状-
前面道路西 公道 5.8m
用途地域1低住専
3600万円 (21.8万/㎡)
2022年第3四半期
土地面積165㎡
延床面積100㎡
築年2021年
構造木造
最寄駅西戸崎 20分
形状長方形
前面道路北 市道 5m
用途地域1低住専
1500万円 (4.5万/㎡)
2022年第3四半期
土地面積330㎡
延床面積55㎡
築年-
構造-
最寄駅西戸崎 23分
形状ほぼ長方形
前面道路北 県道 12.5m
用途地域1種住居
3000万円 (19.4万/㎡)
2022年第2四半期
土地面積155㎡
延床面積95㎡
築年2021年
構造木造
最寄駅西戸崎 20分
形状-
前面道路北 公道 5m
用途地域1低住専
2600万円 (15.8万/㎡)
2022年第1四半期
土地面積165㎡
延床面積115㎡
築年2021年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路-
用途地域1低住専
2700万円 (16.4万/㎡)
2022年第1四半期
土地面積165㎡
延床面積115㎡
築年2021年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路-
用途地域1低住専
3100万円 (18.8万/㎡)
2021年第4四半期
土地面積165㎡
延床面積110㎡
築年2021年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路-
用途地域1低住専
1400万円 (5.4万/㎡)
2021年第4四半期
土地面積260㎡
延床面積165㎡
築年1986年
構造ブロック造
最寄駅西戸崎 30分~60分分
形状ほぼ長方形
前面道路南東 市道 12m
用途地域1低住専
3600万円 (21.2万/㎡)
2021年第4四半期
土地面積170㎡
延床面積110㎡
築年2022年
構造木造
最寄駅西戸崎 19分
形状長方形
前面道路東 市道 5.5m
用途地域1低住専
4100万円 (24.1万/㎡)
2021年第4四半期
土地面積170㎡
延床面積110㎡
築年2021年
構造木造
最寄駅西戸崎 19分
形状ほぼ正方形
前面道路北 市道 4.5m
用途地域1低住専
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