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東区 奈多

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奈多の一戸建てについて
奈多の戸建ては、生活利便と駅距離のバランスで評価が決まりやすいです。 周辺比較も交えれば、価格の見方は十分組み立てられます。 全市比較では落ち着いた水準で、総額は2,800万円前後、土地坪単価は40.1万円前後、建物は92㎡前後、築年は2005年頃です。 奈多駅まで徒歩6分前後かどうかで、実需の反応はかなり変わりやすいです。 ファミリー実需が中心で、部屋数や駐車計画の取りやすさまで見られやすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。
久保塁
Base-up 代表取締役久保 塁
奈多の通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は福岡市教育委員会の公式情報をご確認ください。
周辺字名との比較
一戸建て 取引事例(62件)
2800万円 (20万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積140㎡
延床面積90㎡
築年2005年
構造木造
最寄駅奈多 10分
形状-
前面道路西 公道 2.6m
用途地域1低住専
2800万円 (20万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積140㎡
延床面積90㎡
築年2005年
構造木造
最寄駅奈多 5分
形状ほぼ長方形
前面道路北西 市道 4m
用途地域1低住専
1700万円 (12.1万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積140㎡
延床面積90㎡
築年2005年
構造木造
最寄駅奈多 10分
形状-
前面道路西 公道 2.6m
用途地域1低住専
2800万円 (18.1万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積155㎡
延床面積115㎡
築年2008年
構造木造
最寄駅奈多 15分
形状-
前面道路南 公道 5m
用途地域1種住居
3000万円 (25万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積120㎡
延床面積95㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅奈多 6分
形状袋地等
前面道路北東 市道 4.6m
用途地域1種住居
1700万円 (12.1万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積140㎡
延床面積90㎡
築年2005年
構造木造
最寄駅奈多 5分
形状長方形
前面道路西 市道 3.2m
用途地域1低住専
3200万円 (29.1万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積110㎡
延床面積100㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅奈多 5分
形状-
前面道路北 公道 3.1m
用途地域1中住専
1億円 (7.6万/㎡)
2024年第2四半期
土地面積1320㎡
延床面積275㎡
築年1966年
構造RC
最寄駅奈多 5分
形状-
前面道路南西 公道 5.9m
用途地域1中住専
3100万円 (17.7万/㎡)
2024年第2四半期
土地面積175㎡
延床面積-
築年2024年
構造木造
最寄駅奈多 10分
形状ほぼ台形
前面道路南 市道 3.5m
用途地域1低住専
780万円 (5.8万/㎡)
2024年第1四半期
土地面積135㎡
延床面積85㎡
築年1982年
構造木造
最寄駅奈多 10分
形状-
前面道路北東 公道 2m
用途地域1中住専
510万円 (3.9万/㎡)
2024年第1四半期
土地面積130㎡
延床面積85㎡
築年1982年
構造木造
最寄駅奈多 6分
形状ほぼ整形
前面道路北東 市道 1.6m
用途地域1中住専
2600万円 (8.7万/㎡)
2023年第4四半期
土地面積300㎡
延床面積145㎡
築年1982年
構造木造
最寄駅奈多 7分
形状台形
前面道路北 市道 4.7m
用途地域1種住居
3000万円 (21.4万/㎡)
2023年第4四半期
土地面積140㎡
延床面積90㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅奈多 3分
形状袋地等
前面道路南 市道 4m
用途地域1中住専
800万円 (6.7万/㎡)
2023年第3四半期
土地面積120㎡
延床面積105㎡
築年1957年
構造木造
最寄駅奈多 5分
形状-
前面道路-
用途地域1中住専
3500万円 (6.3万/㎡)
2023年第2四半期
土地面積560㎡
延床面積195㎡
築年1983年
構造木造
最寄駅奈多 4分
形状不整形
前面道路北 市道 2.9m
用途地域1中住専
3200万円 (18.8万/㎡)
2022年第2四半期
土地面積170㎡
延床面積105㎡
築年2022年
構造木造
最寄駅奈多 8分
形状ほぼ長方形
前面道路北 市道 5m
用途地域1種住居
2800万円 (17万/㎡)
2022年第1四半期
土地面積165㎡
延床面積100㎡
築年1995年
構造木造
最寄駅奈多 2分
形状不整形
前面道路南西 市道 3m
用途地域1中住専
3500万円 (13万/㎡)
2021年第4四半期
土地面積270㎡
延床面積80㎡
築年2022年
構造木造
最寄駅奈多 7分
形状袋地等
前面道路北 市道 1.8m
用途地域1中住専
3400万円 (17.4万/㎡)
2021年第4四半期
土地面積195㎡
延床面積105㎡
築年2022年
構造木造
最寄駅奈多 5分
形状袋地等
前面道路北 市道 7.8m
用途地域2中住専
3200万円 (21.3万/㎡)
2021年第3四半期
土地面積150㎡
延床面積115㎡
築年2007年
構造木造
最寄駅奈多 10分
形状-
前面道路北西 5m
用途地域1種住居
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