東区 箱崎ふ頭

箱崎ふ頭の戸建ては、建物より土地の位置づけが価格を支えやすいタイプです。 周辺比較も交えれば、価格の見方は十分組み立てられます。 市内全体で見ても高めで、総額は2.7億円前後、土地坪単価は79.5万円前後、建物は830㎡前後、築年は1990年頃です。 箱崎九大前駅まで徒歩15分前後かどうかで、実需の反応はかなり変わりやすいです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。