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アルフィーネ香住ヶ丘シーサイド

アルフィーネ香住ヶ丘シーサイド
福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目4-36
4,150万円〜4,450万円
45.7万/㎡(44.1万〜47.3万)
香住ヶ丘内 3位 / 13棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,312万〜2,715万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,733万〜3,208万円
75㎡(3LDK目安)約3,153万〜3,702万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,574万〜4,195万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築23年の大規模(51戸)マンション。推計㎡単価44万/㎡。エリア相場より10%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 西日本鉄道貝塚線 香椎花園前駅まで徒歩7分で、通勤にも便利な立地です。
香住ヶ丘の12棟中3位。トップクラスの水準です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
2003年築 / 築23年
総戸数
51戸
階数
11階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
小串建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全5件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2700万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2023年第1四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2003年
構造SRC
最寄駅香椎花園前 8分
用途地域1種住居
改装-
3100万円 (34.4万/㎡(113.9万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2003年
構造SRC
最寄駅香椎花園前 8分
用途地域1種住居
改装-
2800万円 (31.1万/㎡(102.8万/坪))
2023年第4四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2003年
構造SRC
最寄駅香椎花園前 8分
用途地域1種住居
改装-
3100万円 (36.5万/㎡(120.6万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2003年
構造SRC
最寄駅香椎花園前 6分
用途地域1種住居
改装改装済み
3500万円 (33.3万/㎡(110.2万/坪))
2019年第3四半期
間取り3LDK
面積105㎡
築年2003年
構造SRC
最寄駅香椎花園前 8分
用途地域1種住居
改装未改装
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アルフィーネ香住ヶ丘シーサイドについてよくある質問
アルフィーネ香住ヶ丘シーサイドの売却相場はいくらですか?

アルフィーネ香住ヶ丘シーサイドの売却相場の目安は4,150万円〜4,450万円、㎡単価 約45.7万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アルフィーネ香住ヶ丘シーサイドの築年数・規模を教えてください

2003年築(築23年)・11階建・総戸数51戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

アルフィーネ香住ヶ丘シーサイドの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は小串建設、管理会社は穴吹ハウジングサービスです。

アルフィーネ香住ヶ丘シーサイドの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西日本鉄道貝塚線 香椎花園前駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アルフィーネ香住ヶ丘シーサイドを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。