城南区 南片江

南片江の戸建ては、敷地条件の違いが価格差につながりやすいタイプです。 直近3年の事例は厚めで、この字の中でも価格の基準を置きやすい部類です。 市内全体で見るとやや落ち着いた水準で、総額は3,300万円前後、土地坪単価は73.5万円前後、建物は105㎡前後、築年は2008年頃です。 福大前駅徒歩20分前後を境に、見られ方が変わりやすいエリアです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。