城南区 堤

堤のマンションは、面積と築年の差を丁寧に見たいタイプです。 字内データは薄めなので、周辺も含めて相場観を作るほうが無難です。 市内全体で見るとやや落ち着いた水準で、㎡単価は10万円前後、専有面積は20㎡前後、築年は1989年頃です。 福大前駅徒歩25分前後を基準に見られやすく、駅との距離感が価格差を生みやすいです。 需要の顔ぶれが一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に反映されやすいエリアです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。