城南区 東油山

東油山のマンションは、広さと築年の差が見え方を分けやすいタイプです。 周辺比較も交えれば、相場の見方は組み立てやすいです。 全市比較では落ち着いた水準で、㎡単価は14.1万円前後、専有面積は55㎡前後、築年は1974年頃です。 福大前駅まで徒歩28分前後が比較の基準になりやすく、同じ字内でも駅への寄り方で見え方が変わります。 家族での居住を意識した見られ方が強く、広さや学校・生活利便との相性が問われやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。