城南区 片江

片江のマンションは、築年と広さの違いが単価差に出やすいタイプです。 周辺比較も交えれば、相場の見方は組み立てやすいです。 市内全体で見るとやや落ち着いた水準で、㎡単価は14.8万円前後、専有面積は25㎡前後、築年は1990年頃です。 福大前駅まで徒歩15分前後が比較の基準になりやすく、同じ字内でも駅への寄り方で見え方が変わります。 単身中心の世帯構成で、65%前後が単身世帯を占めます。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。