城南区 西片江

西片江の戸建ては、建物評価だけでなく土地の価値が価格の芯になりやすいタイプです。 比較材料はまずまずそろっており、条件を整理すれば大きな方向感はつかみやすいです。 市内では落ち着いた水準で、総額は3,000万円前後、土地坪単価は54.1万円前後、建物は120㎡前後、築年は1992年頃です。 福大前駅徒歩13分前後を境に、見られ方が変わりやすいエリアです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。