城南区 長尾

長尾のマンションは、面積と築年の差を丁寧に見たいタイプです。 字内の比較がしやすく、相場の輪郭はつかみやすい部類です。 全市比較では落ち着いた水準で、㎡単価は21.2万円前後、専有面積は70㎡前後、築年は1990年頃です。 六本松駅まで徒歩28分前後が比較の基準になりやすく、同じ字内でも駅への寄り方で見え方が変わります。 需要の顔ぶれが一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に反映されやすいエリアです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。