西区 姪の浜

姪の浜の戸建ては、築年と室内状態で買い手の反応が分かれやすいタイプです。 比較材料がしっかりあり、相場の目線は作りやすいです。 市内全体では標準圏に収まり、総額は5,500万円前後、土地坪単価は165.3万円前後、建物は125㎡前後、築年は2021年頃です。 比較では姪浜駅徒歩11分前後がひとつの目安で、駅距離の差が価格差につながりやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。