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西区 石丸

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石丸の一戸建てについて
石丸の戸建ては、築浅かどうかと室内の整い方が結果を分けやすいです。 字内の比較がしやすく、相場の輪郭はつかみやすいです。 市内全体では標準圏に収まり、総額は4,150万円前後、土地坪単価は122.7万円前後、建物は100㎡前後、築年は2022年頃です。 姪浜駅まで徒歩20分前後かどうかで、実需の反応はかなり変わりやすいです。 家族での居住が中心になりやすく、間取りと駐車の取り方が評価に響きます。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。
久保塁
Base-up 代表取締役久保 塁
石丸の通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は福岡市教育委員会の公式情報をご確認ください。
周辺字名との比較
一戸建て 取引事例(138件)
3600万円 (28.8万/㎡)
2025年第3四半期
土地面積125㎡
延床面積95㎡
築年2020年
構造木造
最寄駅姪浜
形状-
前面道路東 公道 4.1m
用途地域準住居
4800万円 (19.6万/㎡)
2025年第3四半期
土地面積245㎡
延床面積95㎡
築年1978年
構造軽量鉄骨造
最寄駅下山門 15分
形状-
前面道路北 公道 4.9m
用途地域1中住専
2800万円 (15.1万/㎡)
2025年第3四半期
土地面積185㎡
延床面積190㎡
築年1989年
構造木造
最寄駅姪浜 23分
形状ほぼ整形
前面道路西 市道 5.7m
用途地域1中住専
6000万円 (25万/㎡)
2025年第2四半期
土地面積240㎡
延床面積110㎡
築年1980年
構造木造
最寄駅下山門 15分
形状ほぼ正方形
前面道路北 市道 11m
用途地域1中住専
2.6億円 (33.8万/㎡)
2025年第2四半期
土地面積770㎡
延床面積1100㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅姪浜 21分
形状ほぼ長方形
前面道路北 市道 12m
用途地域準住居
5500万円 (22万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積250㎡
延床面積105㎡
築年2009年
構造木造
最寄駅下山門 20分
形状-
前面道路南 公道 6.1m
用途地域1中住専
3700万円 (38.9万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積95㎡
延床面積100㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅姪浜 25分
形状-
前面道路-
用途地域1中住専
6000万円 (25万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積240㎡
延床面積110㎡
築年1980年
構造木造
最寄駅下山門 20分
形状-
前面道路-
用途地域1中住専
8.5億円 (89.5万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積950㎡
延床面積2,000㎡以上㎡
築年2023年
構造RC
最寄駅橋本 25分
形状不整形
前面道路南 国道 48m
用途地域準工業
5000万円 (45.5万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積110㎡
延床面積85㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅姪浜 28分
形状不整形
前面道路西 市道 5m
用途地域1種住居
4500万円 (25万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積180㎡
延床面積115㎡
築年2025年
構造木造
最寄駅姪浜 20分
形状ほぼ長方形
前面道路南東 道路 4m
用途地域1中住専
3600万円 (42.4万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積85㎡
延床面積120㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅姪浜
形状-
前面道路北 公道 4.5m
用途地域1中住専
4200万円 (52.5万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積80㎡
延床面積125㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅姪浜
形状-
前面道路北 公道 4.5m
用途地域1中住専
4200万円 (52.5万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積80㎡
延床面積105㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅姪浜 23分
形状長方形
前面道路北 市道 4.6m
用途地域1中住専
4100万円 (15.8万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積260㎡
延床面積90㎡
築年1977年
構造木造
最寄駅姪浜 24分
形状ほぼ長方形
前面道路北 市道 5m
用途地域1中住専
4800万円 (40万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積120㎡
延床面積105㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅姪浜 24分
形状長方形
前面道路北 市道 7m
用途地域1中住専
1.2億円 (36.4万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積330㎡
延床面積610㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅姪浜 21分
形状ほぼ長方形
前面道路西 県道 40m
用途地域2種住居
1.1億円 (28.9万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積380㎡
延床面積480㎡
築年2003年
構造鉄骨造
最寄駅姪浜 16分
形状長方形
前面道路西 私道 4m
用途地域1中住専
7000万円 (63.6万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積110㎡
延床面積220㎡
築年2021年
構造木造
最寄駅姪浜 29分
形状ほぼ長方形
前面道路北 市道 10m
用途地域準工業
4200万円 (42万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積100㎡
延床面積95㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅姪浜 21分
形状台形
前面道路西 市道 6m
用途地域1中住専
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