西区 田尻東

田尻東の戸建ては、築年の新しさやリフォーム状態で評価差が開きやすいタイプです。 事例は多くないため、この字だけで決めず周辺比較を重ねて見たいところです。 全市で見ると標準圏で、総額は6,400万円前後、土地坪単価は107.4万円前後、建物は115㎡前後、築年は2023年頃です。 比較では九大学研都市駅徒歩15分前後がひとつの目安で、駅距離の差が価格差につながりやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。