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早良区 四箇田団地

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四箇田団地の一戸建てについて
四箇田団地の戸建ては、築浅かどうかと室内の整い方が結果を分けやすいです。 比較材料はまずまずそろっており、条件を整理すれば大きな方向感はつかみやすいです。 市内全体では標準圏に収まり、総額は4,500万円前後、土地坪単価は90.2万円前後、建物は110㎡前後、築年は2022年頃です。 賀茂駅まで徒歩26分前後かどうかで、実需の反応はかなり変わりやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。
久保塁
Base-up 代表取締役久保 塁
周辺字名との比較
一戸建て 取引事例(11件)
4500万円 (27.3万/㎡)
2024年第2四半期
土地面積165㎡
延床面積110㎡
築年2022年
構造木造
最寄駅賀茂 26分
形状長方形
前面道路南 市道 5m
用途地域1中住専
4600万円 (27.1万/㎡)
2023年第3四半期
土地面積170㎡
延床面積110㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅賀茂 25分
形状ほぼ長方形
前面道路南東 市道 6m
用途地域2中住専
4500万円 (27.3万/㎡)
2023年第3四半期
土地面積165㎡
延床面積105㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅賀茂 25分
形状ほぼ長方形
前面道路北西 市道 6m
用途地域1中住専
4600万円 (27.9万/㎡)
2023年第1四半期
土地面積165㎡
延床面積110㎡
築年2022年
構造木造
最寄駅次郎丸 26分
形状ほぼ正方形
前面道路西 市道 6m
用途地域1中住専
4300万円 (26.1万/㎡)
2022年第4四半期
土地面積165㎡
延床面積105㎡
築年2022年
構造木造
最寄駅賀茂 26分
形状長方形
前面道路西 市道 6m
用途地域1中住専
4400万円 (26.7万/㎡)
2022年第3四半期
土地面積165㎡
延床面積105㎡
築年2022年
構造木造
最寄駅賀茂 25分
形状ほぼ長方形
前面道路東 市道 6m
用途地域1低住専
3900万円 (23.6万/㎡)
2022年第1四半期
土地面積165㎡
延床面積-
築年2021年
構造木造
最寄駅次郎丸 26分
形状ほぼ長方形
前面道路北 市道 6m
用途地域1中住専
4000万円 (24.2万/㎡)
2021年第3四半期
土地面積165㎡
延床面積105㎡
築年2021年
構造木造
最寄駅次郎丸 28分
形状長方形
前面道路南 道路 6m
用途地域1中住専
3800万円 (23万/㎡)
2021年第3四半期
土地面積165㎡
延床面積100㎡
築年2021年
構造木造
最寄駅次郎丸 28分
形状長方形
前面道路北 道路 6m
用途地域1中住専
3600万円 (21.8万/㎡)
2021年第3四半期
土地面積165㎡
延床面積100㎡
築年2021年
構造木造
最寄駅次郎丸 28分
形状長方形
前面道路北 道路 6m
用途地域1中住専
3000万円 (18.2万/㎡)
2009年第2四半期
土地面積165㎡
延床面積105㎡
築年2009年
構造木造
最寄駅次郎丸 30分~60分分
形状ほぼ整形
前面道路南西 市道 4.8m
用途地域1中住専
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