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早良区 東入部

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東入部の一戸建てについて
東入部の戸建ては、建物評価だけでなく土地の価値が価格の芯になりやすいタイプです。 直近3年の事例は厚めで、この字の中でも価格の基準を置きやすい部類です。 市内では落ち着いた水準で、総額は2,300万円前後、土地坪単価は33.4万円前後、建物は108㎡前後、築年は1991年頃です。 ファミリー実需が中心で、部屋数や駐車計画の取りやすさまで見られやすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。
久保塁
Base-up 代表取締役久保 塁
東入部の通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は福岡市教育委員会の公式情報をご確認ください。
周辺字名との比較
一戸建て 取引事例(80件)
2000万円 (8.2万/㎡)
2025年第2四半期
土地面積245㎡
延床面積130㎡
築年1987年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路東 公道 6m
用途地域1低住専
2400万円 (9.8万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積245㎡
延床面積105㎡
築年1983年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路南 公道 5m
用途地域1低住専
3100万円 (21.4万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積145㎡
延床面積85㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅野芥 30分~60分分
形状ほぼ正方形
前面道路西 国道 25m
用途地域1種住居
3000万円 (17.6万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積170㎡
延床面積110㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路北 公道 4.5m
用途地域1低住専
3500万円 (17.5万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積200㎡
延床面積95㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路北 公道 4.5m
用途地域1低住専
520万円 (3.9万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積135㎡
延床面積85㎡
築年1978年
構造木造
最寄駅野芥 1H~1H30分
形状ほぼ正方形
前面道路南西 市道 4m
用途地域1低住専
3400万円 (23.4万/㎡)
2024年第2四半期
土地面積145㎡
延床面積115㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路-
用途地域1種住居
3300万円 (22.8万/㎡)
2024年第2四半期
土地面積145㎡
延床面積115㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路-
用途地域1種住居
1000万円 (3.8万/㎡)
2024年第2四半期
土地面積260㎡
延床面積100㎡
築年1983年
構造木造
最寄駅野芥 30分~60分分
形状ほぼ正方形
前面道路南 市道 6m
用途地域1低住専
1000万円 (2.3万/㎡)
2024年第2四半期
土地面積430㎡
延床面積95㎡
築年1969年
構造木造
最寄駅野芥 1H~1H30分
形状ほぼ台形
前面道路東 県道 13m
用途地域1低住専
1100万円 (5.1万/㎡)
2024年第1四半期
土地面積215㎡
延床面積115㎡
築年1988年
構造木造
最寄駅野芥
形状-
前面道路北東 公道 9.1m
用途地域1低住専
1100万円 (2万/㎡)
2024年第1四半期
土地面積550㎡
延床面積185㎡
築年1978年
構造木造
最寄駅次郎丸 30分~60分分
形状ほぼ長方形
前面道路北 市道 6.7m
用途地域調整区域
1100万円 (5.2万/㎡)
2024年第1四半期
土地面積210㎡
延床面積110㎡
築年1988年
構造木造
最寄駅野芥 30分~60分分
形状正方形
前面道路北東 市道 9.1m
用途地域1低住専
2600万円 (11.8万/㎡)
2023年第4四半期
土地面積220㎡
延床面積100㎡
築年2017年
構造木造
最寄駅野芥 30分~60分分
形状ほぼ台形
前面道路北東 市道 4m
用途地域1低住専
2400万円 (8万/㎡)
2023年第3四半期
土地面積300㎡
延床面積100㎡
築年1995年
構造木造
最寄駅野芥 30分~60分分
形状ほぼ長方形
前面道路東 市道 5.5m
用途地域1低住専
2200万円 (20万/㎡)
2023年第2四半期
土地面積110㎡
延床面積105㎡
築年1993年
構造木造
最寄駅野芥 30分~60分分
形状ほぼ整形
前面道路東 市道 4.3m
用途地域1中住専
1600万円 (5.7万/㎡)
2023年第2四半期
土地面積280㎡
延床面積115㎡
築年1989年
構造木造
最寄駅野芥 30分~60分分
形状ほぼ台形
前面道路西 市道 6m
用途地域1低住専
2500万円 (10.4万/㎡)
2023年第1四半期
土地面積240㎡
延床面積140㎡
築年1988年
構造木造
最寄駅野芥 30分~60分分
形状-
前面道路
用途地域1低住専
2200万円 (20万/㎡)
2023年第1四半期
土地面積110㎡
延床面積110㎡
築年1993年
構造木造
最寄駅野芥
形状-
前面道路東 公道 4m
用途地域1種住居
2500万円 (10.4万/㎡)
2023年第1四半期
土地面積240㎡
延床面積135㎡
築年1988年
構造SRC
最寄駅野芥 30分~60分分
形状ほぼ台形
前面道路北東 市道 10m
用途地域1低住専
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