中央区 古小烏町

古小烏町の土地は、出る件数自体が多くなく、個別条件の良し悪しが際立ちやすいです。 直近事例は限られるため、周辺相場も含めて基準を置くのが無難です。 全市比較でも高めで、坪単価は300万円前後、面積は360㎡（109坪）前後、前面道路は4m前後です。 住居系の見られ方が中心で、極端な用途差は出にくいです。 薬院大通駅徒歩6分前後を境に、見られ方が変わりやすい印象です。 単身寄りの動きが強く、居住用と投資・賃貸の目線が重なりやすいエリアです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。