福岡市 不動産相場データ
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長浜
マンション
一戸建て
土地
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築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
代表コメント
Base-up 代表取締役
久保 塁
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周辺の公示地価
国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
長浜の通学区域
🏫
小学校区
舞鶴小学校
›
🎓
中学校区
舞鶴中学校
›
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
長浜の最寄駅
🚉
大濠公園
›
🚉
天神
›
🚉
西鉄福岡(天神)
›
🚉
赤坂
›
マンションの資産維持力
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築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
周辺字名との比較
㎡単価の推移
この字名の年別中央値(取引データから算出)
成約の季節性
四半期ごとの取引件数(全期間合計)
この条件でいくら?
購入予算の目安にも、売却価格の参考にも
※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。
?
実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。
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この字名のマンション
取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
土地 取引事例(10件)
32億円
(177.8万/㎡)
2019年第2四半期
面積
1800㎡
最寄駅
天神 7分
形状
不整形
間口
20.7m
前面道路
南東 市道 25m
用途地域
商業
3.4億円
(59.6万/㎡)
2014年第1四半期
面積
570㎡
最寄駅
天神 9分
形状
不整形
間口
22.3m
前面道路
北 市道 35m
用途地域
商業
8.4億円
(49.4万/㎡)
2013年第4四半期
面積
1700㎡
最寄駅
赤坂 8分
形状
ほぼ長方形
間口
34m
前面道路
北西 市道 24m
用途地域
商業
7億円
(41.2万/㎡)
2012年第3四半期
面積
1700㎡
最寄駅
赤坂 7分
形状
長方形
間口
34m
前面道路
北西 市道 24m
用途地域
商業
4400万円
(7.6万/㎡)
2011年第2四半期
面積
580㎡
最寄駅
天神 9分
形状
不整形
間口
6.3m
前面道路
北 道路 35m
用途地域
商業
2.3億円
(79.3万/㎡)
2011年第1四半期
面積
290㎡
最寄駅
天神 8分
形状
不整形
間口
25m
前面道路
南東 市道 25m
用途地域
商業
2.1億円
(14万/㎡)
2010年第1四半期
面積
1500㎡
最寄駅
赤坂 13分
形状
ほぼ長方形
間口
30m
前面道路
南西 市道 15m
用途地域
準工業
1.2億円
(31.6万/㎡)
2010年第1四半期
面積
380㎡
最寄駅
天神 2分
形状
不整形
間口
40m
前面道路
南 市道 9m
用途地域
商業
8000万円
(43.2万/㎡)
2007年第3四半期
面積
185㎡
最寄駅
天神 10分
形状
ほぼ整形
間口
18m
前面道路
南東 市道 10m
用途地域
商業
2.1億円
(45.7万/㎡)
2006年第3四半期
面積
460㎡
最寄駅
赤坂 14分
形状
台形
間口
9.5m
前面道路
接面道路無
用途地域
商業
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周辺エリアの相場
大名
283.7万/㎡
天神
220.8万/㎡
舞鶴
149.2万/㎡
大濠
141.7万/㎡
西中洲
125.5万/㎡
古小烏町
119万/㎡
今泉
114.8万/㎡
大濠公園
103.9万/㎡
浄水通
98.3万/㎡
渡辺通
97.4万/㎡
春吉
97万/㎡
白金
95.2万/㎡
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