博多区 三筑

三筑の戸建ては、建物より土地の位置づけが価格を支えやすいタイプです。 字内だけで断定せず、周辺も含めて目線を作るほうが無難です。 全市で見ると標準圏で、総額は4,150万円前後、土地坪単価は82.7万円前後、建物は170㎡前後、築年は1990年頃です。 雑餉隈駅まで徒歩6分前後かどうかで、実需の反応はかなり変わりやすいです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。