博多区 中呉服町

中呉服町の戸建ては、建物そのものより立地と土地の評価が先行しやすいタイプです。 数字だけで即断はできませんが、相場の芯は見えやすいです。 全市で見ると標準圏で、総額は7,100万円前後、土地坪単価は229.8万円前後、建物は165㎡前後、築年は1972年頃です。 比較では呉服町(福岡)駅徒歩5分前後がひとつの目安で、駅距離の差が価格差につながりやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。