博多区 住吉

住吉の戸建ては、敷地条件の違いが価格差につながりやすいタイプです。 比較材料がしっかりあり、相場の目線は作りやすいです。 全市比較でも高めで、総額は9,250万円前後、土地坪単価は309.4万円前後、建物は175㎡前後、築年は2005年頃です。 博多駅まで徒歩13分前後かどうかで、実需の反応はかなり変わりやすいです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。