博多区 元町

元町の戸建ては、生活利便と駅距離のバランスで評価が決まりやすいです。 直近事例は限られるため、近い条件の周辺事例まで広げて判断するのが安全です。 市内では高めの水準で、総額は1.8億円前後、土地坪単価は297.6万円前後、建物は515㎡前後、築年は2014年頃です。 南福岡駅徒歩2分前後を境に、見られ方が変わりやすいエリアです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。