博多区 半道橋

半道橋の戸建ては、敷地条件の違いが価格差につながりやすいタイプです。 数字だけで即断はできませんが、相場の芯は見えやすいです。 全市比較でも高めで、総額は1.4億円前後、土地坪単価は102.7万円前後、建物は300㎡前後、築年は2003年頃です。 東比恵駅徒歩19分前後を境に、見られ方が変わりやすいエリアです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。