博多区 大井

大井の戸建ては、築年と室内状態で買い手の反応が分かれやすいタイプです。 事例は多くないため、この字だけで決めず周辺比較を重ねて見たいところです。 市内標準圏で、総額は3,900万円前後、土地坪単価は151.7万円前後、建物は90㎡前後、築年は2023年頃です。 福岡空港駅徒歩14分前後を境に、見られ方が変わりやすいエリアです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。