博多区 寿町

寿町の戸建ては、建物評価だけでなく土地の価値が価格の芯になりやすいタイプです。 周辺比較も交えれば、価格の見方は十分組み立てられます。 市内標準圏で、総額は4,750万円前後、土地坪単価は120.5万円前後、建物は228㎡前後、築年は1980年頃です。 南福岡駅まで徒歩4分前後かどうかで、実需の反応はかなり変わりやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。