博多区 東光寺町

東光寺町の戸建ては、土地条件の差が建物以上に見られやすいタイプです。 事例は多くないため、この字だけで決めず周辺比較を重ねて見たいところです。 市内全体で見ても高めで、総額は1.1億円前後、土地坪単価は80.8万円前後、建物は390㎡前後、築年は2010年頃です。 竹下駅まで徒歩14分前後かどうかで、実需の反応はかなり変わりやすいです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。