博多区 東光

東光の戸建ては、実際の住みやすさと駅距離の両方が見られやすいタイプです。 直近事例は限られるため、近い条件の周辺事例まで広げて判断するのが安全です。 全市比較でも高めで、総額は2.8億円前後、土地坪単価は350.3万円前後、建物は538㎡前後、築年は1998年頃です。 博多駅まで徒歩10分前後かどうかで、実需の反応はかなり変わりやすいです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。