博多区 板付

板付の戸建ては、敷地条件の違いが価格差につながりやすいタイプです。 数字だけで即断はできませんが、相場の芯は見えやすいです。 全市で見ると標準圏で、総額は4,200万円前後、土地坪単価は102.1万円前後、建物は105㎡前後、築年は2013年頃です。 比較では笹原駅徒歩20分前後がひとつの目安で、駅距離の差が価格差につながりやすいです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。