博多区 石城町

石城町の戸建ては、築年の新しさやリフォーム状態で評価差が開きやすいタイプです。 字内だけで断定せず、周辺も含めて目線を作るほうが無難です。 市内全体で見ても高めで、総額は9億円前後、土地坪単価は850.1万円前後、建物は1,500㎡前後、築年は2023年頃です。 比較では呉服町(福岡)駅徒歩14分前後がひとつの目安で、駅距離の差が価格差につながりやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。