博多区 空港前

空港前の戸建ては、建物評価だけでなく土地の価値が価格の芯になりやすいタイプです。 直近事例は限られるため、近い条件の周辺事例まで広げて判断するのが安全です。 市内全体では標準圏に収まり、総額は3,600万円前後、土地坪単価は56.7万円前後、建物は150㎡前後、築年は1987年頃です。 福岡空港駅徒歩7分前後を境に、見られ方が変わりやすいエリアです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。