博多区 西月隈

西月隈の戸建ては、敷地条件の違いが価格差につながりやすいタイプです。 比較材料はまずまずそろっており、条件を整理すれば大きな方向感はつかみやすいです。 市内では落ち着いた水準で、総額は3,000万円前後、土地坪単価は82.6万円前後、建物は100㎡前後、築年は2014年頃です。 竹下駅まで徒歩25分前後かどうかで、実需の反応はかなり変わりやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。