博多区 豊

豊の戸建ては、建物評価だけでなく土地の価値が価格の芯になりやすいタイプです。 字内だけで断定せず、周辺も含めて目線を作るほうが無難です。 市内では高めの水準で、総額は5.7億円前後、土地坪単価は62.8万円前後、建物は475㎡前後、築年は1986年頃です。 東比恵駅徒歩19分前後を境に、見られ方が変わりやすいエリアです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。