博多区 那珂

那珂の戸建ては、築年の新しさやリフォーム状態で評価差が開きやすいタイプです。 周辺比較も交えれば、価格の見方は十分組み立てられます。 市内では高めの水準で、総額は1億円前後、土地坪単価は119.5万円前後、建物は190㎡前後、築年は2016年頃です。 竹下駅徒歩11分前後を境に、見られ方が変わりやすいエリアです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。