博多区 銀天町

銀天町の戸建ては、建物評価だけでなく土地の価値が価格の芯になりやすいタイプです。 直近事例は限られるため、近い条件の周辺事例まで広げて判断するのが安全です。 市内では落ち着いた水準で、総額は3,250万円前後、土地坪単価は91.3万円前後、建物は210㎡前後、築年は1970年頃です。 雑餉隈駅徒歩2分前後を境に、見られ方が変わりやすいエリアです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。