博多区 須崎町

須崎町の戸建ては、建物そのものより立地と土地の評価が先行しやすいタイプです。 周辺比較も交えれば、価格の見方は十分組み立てられます。 市内全体で見ても高めで、総額は8,600万円前後、土地坪単価は297.5万円前後、建物は305㎡前後、築年は1985年頃です。 比較では中洲川端駅徒歩6分前後がひとつの目安で、駅距離の差が価格差につながりやすいです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。