西区 元浜

元浜の戸建ては、築年と室内状態で買い手の反応が分かれやすいタイプです。 直近事例は限られるため、近い条件の周辺事例まで広げて判断するのが安全です。 市内全体では標準圏に収まり、総額は3,500万円前後、土地坪単価は57.9万円前後、建物は105㎡前後、築年は2025年頃です。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。