西区 太郎丸

太郎丸の戸建ては、建物そのものより立地と土地の評価が先行しやすいタイプです。 事例は多くないため、この字だけで決めず周辺比較を重ねて見たいところです。 全市比較では落ち着いた水準で、総額は2,800万円前後、土地坪単価は17.5万円前後、建物は135㎡前後、築年は1979年頃です。 比較では周船寺駅徒歩28分前後がひとつの目安で、駅距離の差が価格差につながりやすいです。 家族での居住が中心になりやすく、間取りと駐車の取り方が評価に響きます。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。