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西区 室見が丘

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室見が丘の一戸建てについて
室見が丘の戸建ては、土地の広さや形の差が評価に出やすいタイプです。 比較材料がしっかりあり、相場の目線は作りやすいです。 市内では落ち着いた水準で、総額は3,000万円前後、土地坪単価は44.3万円前後、建物は115㎡前後、築年は2007年頃です。 ファミリー実需が中心で、部屋数や駐車計画の取りやすさまで見られやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。
久保塁
Base-up 代表取締役久保 塁
室見が丘の通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は福岡市教育委員会の公式情報をご確認ください。
周辺字名との比較
一戸建て 取引事例(158件)
3400万円 (15.1万/㎡)
2025年第2四半期
土地面積225㎡
延床面積125㎡
築年2008年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路北 公道 4m
用途地域1低住専
4000万円 (18.6万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積215㎡
延床面積125㎡
築年2005年
構造木造
最寄駅次郎丸
形状-
前面道路-
用途地域1低住専
4000万円 (14.8万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積270㎡
延床面積205㎡
築年2007年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路-
用途地域1低住専
3100万円 (13.8万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積225㎡
延床面積115㎡
築年2007年
構造木造
最寄駅次郎丸
形状-
前面道路北 公道 6m
用途地域1低住専
3000万円 (14.3万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積210㎡
延床面積110㎡
築年2010年
構造木造
最寄駅次郎丸
形状-
前面道路北東 公道 9m
用途地域1低住専
1800万円 (9万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積200㎡
延床面積125㎡
築年2005年
構造木造
最寄駅次郎丸 30分~60分分
形状ほぼ整形
前面道路北 市道 6m
用途地域1低住専
3000万円 (13.6万/㎡)
2024年第2四半期
土地面積220㎡
延床面積110㎡
築年2001年
構造軽量鉄骨造
最寄駅次郎丸
形状-
前面道路北西 公道 6m
用途地域1低住専
3900万円 (17万/㎡)
2024年第2四半期
土地面積230㎡
延床面積115㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅次郎丸
形状-
前面道路北 公道 4.7m
用途地域1低住専
2800万円 (12.2万/㎡)
2024年第2四半期
土地面積230㎡
延床面積110㎡
築年2007年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路-
用途地域1低住専
3000万円 (14万/㎡)
2024年第2四半期
土地面積215㎡
延床面積135㎡
築年1999年
構造木造
最寄駅次郎丸 30分~60分分
形状-
前面道路北 公道 6m
用途地域1低住専
3700万円 (18万/㎡)
2024年第2四半期
土地面積205㎡
延床面積155㎡
築年2001年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路-
用途地域1低住専
2700万円 (12.6万/㎡)
2024年第1四半期
土地面積215㎡
延床面積125㎡
築年2000年
構造木造
最寄駅次郎丸 30分~60分分
形状-
前面道路南東 公道 6m
用途地域1低住専
3900万円 (19.5万/㎡)
2024年第1四半期
土地面積200㎡
延床面積105㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅次郎丸 30分~60分分
形状長方形
前面道路北 市道 5m
用途地域1低住専
3700万円 (18.5万/㎡)
2024年第1四半期
土地面積200㎡
延床面積105㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅次郎丸 30分~60分分
形状長方形
前面道路西 市道 6m
用途地域1低住専
3900万円 (19.5万/㎡)
2024年第1四半期
土地面積200㎡
延床面積110㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅次郎丸 30分~60分分
形状長方形
前面道路南 市道 5m
用途地域1低住専
2700万円 (12.9万/㎡)
2024年第1四半期
土地面積210㎡
延床面積125㎡
築年2000年
構造木造
最寄駅橋本 30分~60分分
形状正方形
前面道路南 市道 6m
用途地域1低住専
3000万円 (12.5万/㎡)
2023年第4四半期
土地面積240㎡
延床面積115㎡
築年2006年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路西 公道 6m
用途地域1低住専
2900万円 (14.5万/㎡)
2023年第4四半期
土地面積200㎡
延床面積105㎡
築年2005年
構造木造
最寄駅橋本
形状-
前面道路北 公道 5.9m
用途地域1低住専
2800万円 (11.7万/㎡)
2023年第4四半期
土地面積240㎡
延床面積115㎡
築年2012年
構造木造
最寄駅次郎丸
形状-
前面道路南 公道 6m
用途地域1低住専
2700万円 (11.3万/㎡)
2023年第3四半期
土地面積240㎡
延床面積115㎡
築年2012年
構造木造
最寄駅次郎丸
形状-
前面道路南 公道 6m
用途地域1低住専
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