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西区 能古

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能古の一戸建てについて
能古の戸建ては、土地の広さや形の差が評価に出やすいタイプです。 事例は多くないため、この字だけで決めず周辺比較を重ねて見たいところです。 全市比較では落ち着いた水準で、総額は1,600万円前後、土地坪単価は18万円前後、建物は98㎡前後、築年は2006年頃です。 定住目的の見られ方が強く、価格だけでなく建物や敷地の整い方が問われやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。
久保塁
Base-up 代表取締役久保 塁
周辺字名との比較
一戸建て 取引事例(9件)
200万円 (1.2万/㎡)
2024年第1四半期
土地面積165㎡
延床面積70㎡
築年2001年
構造木造
最寄駅姪浜 1H~1H30分
形状ほぼ長方形
前面道路接面道路無
用途地域調整区域
3000万円 (9.7万/㎡)
2022年第4四半期
土地面積310㎡
延床面積125㎡
築年2010年
構造木造
最寄駅姪浜 30分~60分分
形状ほぼ台形
前面道路東 市道 6m
用途地域調整区域
550万円 (1.5万/㎡)
2019年第4四半期
土地面積360㎡
延床面積110㎡
築年1991年
構造木造
最寄駅姪浜 1H~1H30分
形状長方形
前面道路北西 市道 2m
用途地域調整区域
200万円 (7,143/㎡)
2016年第1四半期
土地面積280㎡
延床面積40㎡
築年1955年
構造木造
最寄駅姪浜 1H~1H30分
形状不整形
前面道路北西 市道 2.1m
用途地域調整区域
3800万円 (3.8万/㎡)
2013年第3四半期
土地面積1000㎡
延床面積260㎡
築年1992年
構造木造
最寄駅-
形状不整形
前面道路南 道路 6.4m
用途地域調整区域
700万円 (2.2万/㎡)
2013年第1四半期
土地面積320㎡
延床面積55㎡
築年1977年
構造木造
最寄駅-
形状ほぼ長方形
前面道路南東 市道 3m
用途地域調整区域
2600万円 (5.2万/㎡)
2011年第2四半期
土地面積500㎡
延床面積155㎡
築年1965年
構造木造
最寄駅-
形状ほぼ台形
前面道路南東 市道 10m
用途地域調整区域
1100万円 (2.8万/㎡)
2008年第3四半期
土地面積400㎡
延床面積105㎡
築年1985年
構造軽量鉄骨造
最寄駅-
形状不整形
前面道路東 市道 3m
用途地域調整区域
1500万円 (3.5万/㎡)
2006年第3四半期
土地面積430㎡
延床面積105㎡
築年1966年
構造木造
最寄駅-
形状不整形
前面道路北東 市道 4m
用途地域調整区域
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